給湯管の水漏れ事故色々②

キッチン裏チャッキ弁

パッキン経年劣化による漏水

＜ チャッキ弁部分からの漏水写真 ＞

キッチン裏チャッキ弁

パッキン経年劣化による漏水

キッチンの蛇口（こちらの場合はシングルレバー）の

使用期間（対応年数）はどの様にお考えでしょうか？

当社はこの蛇口の場合

１０年～１５年を目安として交換を考えております。

それは、見える部分（本体）の漏水のみならず

下の写真にもありますように目にしない（出来ない）部分の

漏水事故も頻繁に起こっており

実際の現場では

下階の天井、吊戸棚、照明等からの水漏れで

伺うことが多く、調査を進めると

上階での水漏れ事故である事が多々あります。

（キッチンシングルレバー本体及びチャッキ弁からの漏水）

このパターンの漏水の場合は

なかなか水漏れに気付けず

下階に水漏れを起こしてしまい易い傾向があるため

シングルレバー本体の交換（チャッキ弁含む）を

推奨しております。

＜蛇口本体からの伝い漏れ写真＞

天井裏給湯管ピンホール漏水

今回天井から水漏れがあるとのことで伺いました。

上階にもアポイントを取り調査となりますが

こちらは天井裏に給湯管が通っており

この給湯管（銅管）の経年劣化による

漏水でした。

この銅管は上階のものではなく

ご本人宅のものですので

簡単にいいますと「自爆」ということでした。

一番事故が起こり易い曲がり角（エルボ）での

漏水でした。

今回はこの部分の一部交換工事をして

終了しましたが、当社はこの部材の場合

本来、１５年～２０年を目安として経年劣化を考えておりますので

給湯管全体の引き換え工事をお勧めしております。

＊ 部分交換は、あくまでその部分の修理でしかなく

全体的な漏水の可能性を考えてみた時に

一時的な対処でしかないためです。