洗面化粧台下給湯管漏水事故【ピンホール漏水】編

兎に角、はけ口を求めて伝っていきます

洗面化粧台内点検口からの漏水調査

給湯管エルボピンホール漏水

給湯管漏水箇所撤去後

給湯管エルボピンホール漏水箇所（銅管）

新規配管交換後

＜水圧テスト中＞

ピンホール漏水って何！？

そう思われても仕方がありません。

一般的にはあまり知られていない訳ですが

これがクセ者で、古い給湯管の経年劣化による

水漏れを意味します。

ここ10年位は、ポリブデン管へ素材の変化がありましたが

その前の材料のメインに使われていたのが、銅管でした。

この材料は、熱伝導が良く、低コストで、作業性が良いため、

よく使われた材料です。

これが施工後、１５～20年程で、ピンホール漏水を起こします。

使われる環境や使い方にもよりますが

このような事例が多々あります。

さて、ピンホールの由来はと言いますと

針先で突っついた程度のサイズのごく小さな穴の事。

そう大したことはないと考えられても仕方ありません・・・。

これが、床下や壁裏で

まるで水鉄砲か霧吹きのように起きます。

水の管、お湯の管は、常に水圧がかかっていますので、

一度漏れ出すと、止まることなく漏れ続けます。

1秒でコンクリートの床面が少し濡れる？くらいのものが

一分では、コップに三分の一程度となり

一時間なら、かなりの量になりますが

このお水が下階の天井から落ちてきます。

落ちてくる場所も様々で

兎に角、はけ口を求めて伝っていきますので

キッチン、浴室、トイレ洗面所、玄関の天井からだけではなく

押入れや、クローゼット、見えない所からの落水事故も数多くあります。

押入れならお布団や座布団など

クローゼットなら、鞄や洋服等大切なものが水まみれとなり

なかには、大切な写真、アルバム等様々な内容の被害が出ています。

そうなりますと、お金で解決できるものだけでは無さそうですが

この様な内容が日々何処かで現実に起こっております。

マンションは、特に注意が必要かも知れません。

リフォーム、リノベーション等を考えられている方は

是非、設備にも目を向けて下さい。